Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 15, 2008, 23:46
Безумието на българския пазар за недвижими имоти продължава. 
България - изненадващо №1 по имоти
Ето сравнете например:
с
или
Сега да ги разгледаме и сравним по-внимателно:
1. Панелка в краен варненски квартал - 73 кв.м., $106 950 ($1465/кв.м.)
2. Самостоятелна фамилна къща в кливландско предградие - 183 кв.м., $165,000 ($902/кв.м.)
3. Апартамент в друго кливландско предградие - 141 кв.м., $123,000 ($872/кв.м.)
И още веднъж:
1. $1465/кв.м.
2. $902/кв.м.
3. $872/кв.м.
Аз ли нещо не съм наред с главата или тия са луди? Вярно , има криза на имотите в САЩ, но...:
- как може да една кирлива панелка на която подхожда само и единствено названието "архитектурна чалга" (важи и за 98% от архитектурата в БГ ), в краен варненска квартал, да струва с $500-600 на квадрат повече от един спретнат, качественo построен, с градинки и всичко останало, американски имот, па макар и в предградие на среден американски град (Кливланд е около 500 000, с предградията около 2 250 000 души)?
- aйде да не казвам колко е разликата в заплатите!
- айде да сравним качеството на строителството!
- aйде да сравним заобикалящата инфраструктура!
- aйде сега пресметнете колко време ще изплащате тази панелка за 69000 EUR с 1000 лв. заплата (което е строго оптимистичен вариант, ако имаме предвид, че средната е около 500 лв.)
И знаете ли какво най-много дразни от БГ пазара на имоти?
Това, че през последните години имаше маса чужденци, които купуваха имоти не за лично ползване, А КАТО ИНВЕСТИТОРИ... Т.е. с търговска цел, за да ги продадат след 2 години на двойна цена... Демек, знаеха как да манипулират пазара, да надуят цените и да си вземат печалбата (подробности тук)
Хубаво, ама какво да прави българина с 500 лв. заплата?
Тази раздувка на цените мога да я сравня само с 96-97-ма, когато източиха банковата система! Ще ни направят да сме роби на една дупка от 70-80 квадрата ЦЯЛ ЖИВОТ!
След всичко казано дотук:
ЗА БОГА, БРАТЯ, НЕ КУПУВАЙТЕ!, да повторя един министър-съименник от 90-те.
Оставете ги тия мизерници да мрат и фалират. И строителните фирми дето работят с баснословни печалби, и чужденците-инвеститори, акулите с бели якички, дето надуват цените на имотите до небесата.
П.П. Ирационалността на харченето за жилище
Както знаем тя е пословична при българина. И някои хора, за съжаление, жестоко спекулират с това :
България - изненадващо №1 по имоти
Ето сравнете например:
| Цитат |
| 1. Двустаен апартамент - Варна: За продажба - Двустаен апартамент Цена: 69000 EUR (946 EUR/ кв.м.) Локация Регион Варна В гр.Варна, Данни Площ: 73 кв.м. Етаж: 4 Допълнителна информация Свободен апартамент на четвърти етаж във Възраждане -4.Състои се от хол с тераса,голяма кухня -удобна за втора спалня,баня ,WC,спалня с тераса,килер.Жилището е с южно изложение.В цената са включени:климатик,кухненски шкафове,холова гарнитура. Особености Панел, Асансьор, |
с
| Цитат |
| 2. Фамилна къща - Hyde Park, предградие на Кливланд, Охайо: Address: 3270 Hyde Park City/ST: Cleveland Heights, OH Zip Code: 44118 Location: 3270 Hyde Park, Cleveland Heights Property Type: Single Family Home New or Resale: Resale Square Footage: 1969 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 full, 1 half MLS# 2459524 $165,000 This spacious Colonial with a large yard features views of Cain Park. The updated bath has a jacuzzi and a walk-in shower stall. Additional features include a newer roof and windows. |
или
| Цитат |
| 3. Апартамент - Lyndhurst, предградие на Кливланд, Охайо: Address: 2202 Acacia Park Dr City/ST: Lyndhurst, OH Zip Code: 44124 Location: 2202 Acacia Park Dr, Lyndhurst Property Type: Condo New or Resale: Resale Square Footage: 1520 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 full, 1 half MLS# 2377640 $123,000 Located just minutes from shopping, restaurants and freeways, this spacious condo offers easy living! This three bedroom unit is a gem! It is located close to the elevator and the laundry room. There is a large open living room and dining room. The third bedroom could be used as a den. |
Сега да ги разгледаме и сравним по-внимателно:
1. Панелка в краен варненски квартал - 73 кв.м., $106 950 ($1465/кв.м.)
2. Самостоятелна фамилна къща в кливландско предградие - 183 кв.м., $165,000 ($902/кв.м.)
3. Апартамент в друго кливландско предградие - 141 кв.м., $123,000 ($872/кв.м.)
И още веднъж:
1. $1465/кв.м.
2. $902/кв.м.
3. $872/кв.м.
Аз ли нещо не съм наред с главата или тия са луди? Вярно , има криза на имотите в САЩ, но...:
- как може да една кирлива панелка на която подхожда само и единствено названието "архитектурна чалга" (важи и за 98% от архитектурата в БГ ), в краен варненска квартал, да струва с $500-600 на квадрат повече от един спретнат, качественo построен, с градинки и всичко останало, американски имот, па макар и в предградие на среден американски град (Кливланд е около 500 000, с предградията около 2 250 000 души)?
- aйде да не казвам колко е разликата в заплатите!
- айде да сравним качеството на строителството!
- aйде да сравним заобикалящата инфраструктура!
- aйде сега пресметнете колко време ще изплащате тази панелка за 69000 EUR с 1000 лв. заплата (което е строго оптимистичен вариант, ако имаме предвид, че средната е около 500 лв.)
И знаете ли какво най-много дразни от БГ пазара на имоти?
Това, че през последните години имаше маса чужденци, които купуваха имоти не за лично ползване, А КАТО ИНВЕСТИТОРИ... Т.е. с търговска цел, за да ги продадат след 2 години на двойна цена... Демек, знаеха как да манипулират пазара, да надуят цените и да си вземат печалбата (подробности тук)
Хубаво, ама какво да прави българина с 500 лв. заплата?
Тази раздувка на цените мога да я сравня само с 96-97-ма, когато източиха банковата система! Ще ни направят да сме роби на една дупка от 70-80 квадрата ЦЯЛ ЖИВОТ!
След всичко казано дотук:
ЗА БОГА, БРАТЯ, НЕ КУПУВАЙТЕ!, да повторя един министър-съименник от 90-те.
Оставете ги тия мизерници да мрат и фалират. И строителните фирми дето работят с баснословни печалби, и чужденците-инвеститори, акулите с бели якички, дето надуват цените на имотите до небесата.
П.П. Ирационалността на харченето за жилище
Както знаем тя е пословична при българина. И някои хора, за съжаление, жестоко спекулират с това
:| Цитат |
| УПРАВЛЯВАЙТЕ СТРАСТИТЕ СИ! Преди две години BusinessWeek написа, че невролозите вече са открили коя част от мозъка ни кара да харчим толкова пари за жилище. Сигналите, които ни държат далеч от идеалното или рационалното мислене, са излъчвани от едно и също място, неречено "гущеров мозък" - т.е. остатък от праисторическото ни минало, който и до днес оказва подсъзнателно влияние върху нашето поведение. |
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 00:08
Продаваш ли си апартамента? Ако не, побързай да направиш печалба преди прословутият балон да се е спукал. Ако да, не би трябвало да се оплакваш, очевидно си на далавера. Всъщност няма да е зле да го продадеш по-евтино, за да демонстрираш колко е надценен пазара.
Ако нямаш жилище има два варианта:
* Обясни на хазяйката същите тези неща с ниският жизнен стандарт и как имало имотен балон. Ако не си е пила хапчетата, може да ти смъкне наема
* Вероятно имаш желание да си купиш апартамент. Тегли кредит от ПИБ с тайната надежда наистина да фалира. Ако ли не - пробвай да обясниш на инвеститора че всичко това е един голям имотен балон и цените не са адекватни на заплатите и инфраструктурата. Ако не си е пил хапчетата скоро, може да ти свали цената.
И във всички случай се запаси с една чаша студена вода.
Ако нямаш жилище има два варианта:
* Обясни на хазяйката същите тези неща с ниският жизнен стандарт и как имало имотен балон. Ако не си е пила хапчетата, може да ти смъкне наема
* Вероятно имаш желание да си купиш апартамент. Тегли кредит от ПИБ с тайната надежда наистина да фалира. Ако ли не - пробвай да обясниш на инвеститора че всичко това е един голям имотен балон и цените не са адекватни на заплатите и инфраструктурата. Ако не си е пил хапчетата скоро, може да ти свали цената.
И във всички случай се запаси с една чаша студена вода.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 16, 2008, 00:10
гаттривейчо, пак ли се заяждаш бе, душа?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 00:13
Остави заяждането, като имаш по-конструктивна идея дай да я обсъдим. Ако ли не - има един форум на имоти.нет, там няколкостотин човека от години наред апелират за същото, но цените освен че не падат, продължават да се вдигат. Убеден съм, че и ако членската база на линукс-бг се присъедини към каузата, ситуацията няма да се промени ама изобщо.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 16, 2008, 09:13
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,01:13) |
| Остави заяждането, като имаш по-конструктивна идея дай да я обсъдим. |
На първо време съветвай твоите познати да не кълват на тая въдица.
Ако почнат да ти обясняват "как, ето на, цените се вдигат и Пешо от другия блок си продаде апартамента за 70 000 евро", напомни им 1997-а, когато имаше същата тая пирамидална схема на взаимно надлъгване и радостно потриване на ръце от бързите печалби. Докато не гръмна балона и тези дето бяха купили долари по 3000 лв. не изгоряха...
Надлъгване има, но ни лъжат всички нас заедно. Цените са адски нереални и спекулативни.
Ако и ти си намислил да купуваш жилище, изчакай още поне година преди да предприемеш такъв ход.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 10:18
Това е леко опростено схващане за нещата, има я само гледната точка на купувача, ами ако си продавач?
Този т.нар "балон" не е продукт единствено на спекула и доказателството е много просто - жилищното строителство изживява бум. За да се случва това, значи има търсене. Значи ти ако си инвеститор, ще вдигнеш ли комплекс от няколкостотин апартамента, чието строителство реално погледнато струва 300-400 евро на квадрат и целият проект ти излиза 20-30 милиона евро (примерно, това е случай от "Манастирски ливади")? Когато си вътре с толкова пари, за теб ще е по-важно да продадеш апартаментите дори на минимална печалба, отколкото въобще да не ги продадеш, защото си гаден спекулант и съдираш кожите на хората.
Ако наистина и цените и заплатите са неадекватни, тогава защо има толкова купувачи? Главно заради банковите кредити, а не защото някой зъл англичанин дошъл да прави рискови инвестиции.
Пазарът, подобно на екосистемите се саморегулира. Сградният фонд на страната е стар, повечето жилища не са подържани и съответно има нужда от подмяна.
Значи това, което предлагаш представи си че изведнъж стане - всички спират да купуват жилища. Като следствие, стотици строителни фирми или си свиват бизнеса или фалират, хиляди хора заети в сектора отиват на улицата. Близо половината или цифром около 2-3 милиарда евро от преките чуждестранни инвестиции са в недвижими имоти и строителство, тези пари ще секнат. Има изградени заводи на Баумит, Хенкел, Сен Гобен и т.н. - те най-вероятно ще бъдат преместени в някой по-добър пазар, например Румъния. Маргарините бяха добър пример. Оттам, още хора на улицата. Но най-трагичното е че цялата тази инфраструктура от складове за строителни материали, строителна механизация и т.н. ще се разтури, квалифицираните кадри ще отидат да бачкат в чужбина и така. Когато предлагането на строителни материали и работна ръка в сектора се свие, цените на строителството ще скочат още повече. В крайна сметка всички ние ще го отнесем, защото ще продължим да живеем в кофти жилища, а при най-доброто желание да се преместим, ще ни струва по-скъпо и от сега и ще бъде по-некачествено.
Апропо, в Белград, където не са в ЕС и чужденци не могат да придобиват земя, цените на жилищата са 2000 евро на кв.м, с близо 30% по-скъпи от тези в София и Варна.
Този т.нар "балон" не е продукт единствено на спекула и доказателството е много просто - жилищното строителство изживява бум. За да се случва това, значи има търсене. Значи ти ако си инвеститор, ще вдигнеш ли комплекс от няколкостотин апартамента, чието строителство реално погледнато струва 300-400 евро на квадрат и целият проект ти излиза 20-30 милиона евро (примерно, това е случай от "Манастирски ливади")? Когато си вътре с толкова пари, за теб ще е по-важно да продадеш апартаментите дори на минимална печалба, отколкото въобще да не ги продадеш, защото си гаден спекулант и съдираш кожите на хората.
Ако наистина и цените и заплатите са неадекватни, тогава защо има толкова купувачи? Главно заради банковите кредити, а не защото някой зъл англичанин дошъл да прави рискови инвестиции.
Пазарът, подобно на екосистемите се саморегулира. Сградният фонд на страната е стар, повечето жилища не са подържани и съответно има нужда от подмяна.
Значи това, което предлагаш представи си че изведнъж стане - всички спират да купуват жилища. Като следствие, стотици строителни фирми или си свиват бизнеса или фалират, хиляди хора заети в сектора отиват на улицата. Близо половината или цифром около 2-3 милиарда евро от преките чуждестранни инвестиции са в недвижими имоти и строителство, тези пари ще секнат. Има изградени заводи на Баумит, Хенкел, Сен Гобен и т.н. - те най-вероятно ще бъдат преместени в някой по-добър пазар, например Румъния. Маргарините бяха добър пример. Оттам, още хора на улицата. Но най-трагичното е че цялата тази инфраструктура от складове за строителни материали, строителна механизация и т.н. ще се разтури, квалифицираните кадри ще отидат да бачкат в чужбина и така. Когато предлагането на строителни материали и работна ръка в сектора се свие, цените на строителството ще скочат още повече. В крайна сметка всички ние ще го отнесем, защото ще продължим да живеем в кофти жилища, а при най-доброто желание да се преместим, ще ни струва по-скъпо и от сега и ще бъде по-некачествено.
Апропо, в Белград, където не са в ЕС и чужденци не могат да придобиват земя, цените на жилищата са 2000 евро на кв.м, с близо 30% по-скъпи от тези в София и Варна.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 10:52
Тази тема не трябва да е в "Хумор"
Съгласен съм със Златко. И никога няма да купя апартамент на кредит ТУК! Егати идиота трябва да си, за да купиш нещо на изплащане за 20 години - някъв апартамент в кутия с още 1000 човека, вместо да купиш на изплащане 4 етажна къща в БЯЛА държава за СЪЩИТЕ пари, при ПО-ВИСОКА заплата.
Който може и знае, се изнася навън и се справя - не един и двама приятели го направиха, аз чакам своя час.
Който не може и няма грам икономически познания, ще се зароби, ще изплаща апартамент 20 години, и ако за тези 20 години нито веднъж няма проблем с парите, не изпита финансова криза и банката не му вземе апартамента, най-накрая ще умре спокоен (може би в лудницата с разклатени нерви заради 20 години ежемесечни вноски, но спокоен), че си е изплатил апартаментчето в панелката...
Успех, братя, КУПУВАЙТЕ!
П.П. Гатевайчо, проблема не е в това че някой продава тук или строи, или инвестира. Проблема е ... ще го обясня просто и кратко: Защо вино "Черга" в България е 16 лв, а в Германия е 3 евро? Направи си изводите самичък, ако не успееш ще ти обясня в следващ пост.
Колкото до икономическите познания - много по-умно е да изтеглиш кредит 70 000 Евро за стартиране на бизнес, отколкото да ги инвестираш в имот който веднага след закупуването си, започва да гние, а с лихвите ще върнеш не 70 а 140 000 евро! Ако тия пари ги инвестираш в най-елементарна нискорискова дейност, за 20 години.... вадете си калкулаторите и смятайте... за съжаление в училище не преподават икономика, а саморасляците прецакват виждането и на околните за нещата
Съгласен съм със Златко. И никога няма да купя апартамент на кредит ТУК! Егати идиота трябва да си, за да купиш нещо на изплащане за 20 години - някъв апартамент в кутия с още 1000 човека, вместо да купиш на изплащане 4 етажна къща в БЯЛА държава за СЪЩИТЕ пари, при ПО-ВИСОКА заплата.
Който може и знае, се изнася навън и се справя - не един и двама приятели го направиха, аз чакам своя час.
Който не може и няма грам икономически познания, ще се зароби, ще изплаща апартамент 20 години, и ако за тези 20 години нито веднъж няма проблем с парите, не изпита финансова криза и банката не му вземе апартамента, най-накрая ще умре спокоен (може би в лудницата с разклатени нерви заради 20 години ежемесечни вноски, но спокоен), че си е изплатил апартаментчето в панелката...
Успех, братя, КУПУВАЙТЕ!
П.П. Гатевайчо, проблема не е в това че някой продава тук или строи, или инвестира. Проблема е ... ще го обясня просто и кратко: Защо вино "Черга" в България е 16 лв, а в Германия е 3 евро? Направи си изводите самичък, ако не успееш ще ти обясня в следващ пост.
Колкото до икономическите познания - много по-умно е да изтеглиш кредит 70 000 Евро за стартиране на бизнес, отколкото да ги инвестираш в имот който веднага след закупуването си, започва да гние, а с лихвите ще върнеш не 70 а 140 000 евро! Ако тия пари ги инвестираш в най-елементарна нискорискова дейност, за 20 години.... вадете си калкулаторите и смятайте... за съжаление в училище не преподават икономика, а саморасляците прецакват виждането и на околните за нещата
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 11:01
Абе ако ще ходиш в Германия, дай да завъртим един бизнес. Ще ти пращам по 4 евро за бутилка черга, ти ще я купуваш за 3 и ще я пращаш накъм БГ, а аз тука ще я продавам за 5 и ще подбивам цените на гадовете, които я продават за 8.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 11:03
Ти май наистине не схвана идеята защо споменах цената на Черга
Боже, колко мъка има по тоя свят, Боже...
Това е Българско вино Тук, произведено в България, струва 16 лв... Изнесено, с платени мита и такси, и печалбата за супермаркета в Германия, струва 3 евро... за германците.
Сега ще ти обясня като на гатевай:
В България цените се НАДУВАТ, не поради икономически причини, а защото на българина като му кажеш надупи се, той ще каже "колко пъти"...
А защо те нападам така: защото Златко се опита да повдигне темата за надутите цени... а ти му скочи, че не били надути. Не е ли смешно да твърдиш че не са?
Боже, колко мъка има по тоя свят, Боже...
Това е Българско вино
Тук, произведено в България, струва 16 лв... Изнесено, с платени мита и такси, и печалбата за супермаркета в Германия, струва 3 евро... за германците. Сега ще ти обясня като на гатевай:
В България цените се НАДУВАТ, не поради икономически причини, а защото на българина като му кажеш надупи се, той ще каже "колко пъти"...
А защо те нападам така: защото Златко се опита да повдигне темата за надутите цени... а ти му скочи, че не били надути. Не е ли смешно да твърдиш че не са?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: kill_u в May 16, 2008, 11:10
В българия наистина няма пазарна икономика, затова и балона на цените няма да се пукне в това можете да сте сигурни. Скоро говорих с едни приятели финландци и те ми разправиха че апартамент като моя от 93 квадрата в Хелзинки струвал 145-160 хиляди евро. Сега като се замисля обаче за тях 93 квадрата са повече от моите 93 щото май там се говори само за жилищна площ. Ако се разтърси човек намира и къщи по 60 000 евро но в лошо състояние но говорим за къщи. Естественно там пазара е регулиран от съвсем други правила. Така, че Zlatko няма какво да се чудиш, цените ще растат според мен още нагоре една две години докато се изравнят с европейските. След това пак няма да паднат а ще чакат да ги настигнем със заплатите си тоест след 150 години и тогава ще се сгромолясат. Ако до тогава земята я има още де. Просто всичко построенно като жилища в момента се строи с пари върху които никой не е плащал данъци или акцизи. Тоест строи се с прани пари.
За да не съм голословен ето ви и сайт за цени във Финландия
http://www.arena.fi/jsp/asuntoarena/fi/index.jsp
Между другото поклон пред админите дето пуснаха бутона за кофтите постове.
За да не съм голословен ето ви и сайт за цени във Финландия
http://www.arena.fi/jsp/asuntoarena/fi/index.jsp
Между другото поклон пред админите дето пуснаха бутона за кофтите постове.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 11:12
Напротив, искаше ми се да не ти го казвам толкова грубо, но май няма как иначе.
Просто да питам ти някога излизал ли си от тази държава? Така поне една седмица живял ли си там? Защото ми се струва, че си градиш мнението на основа предимно идиотски коментари от новинарски сайтове. Затва ти казвам, върви в Германия и дай да направим това с вината. Иначе, виждал съм да се продава българско вино в Испания. Беше 2 ако не 3 пъти по-скъпо, отколкото се продава тук. Което ме навежда на мисълта, че можеш да го вземаш евтино от твоя германски супермаркет и да го продаваш в Испания. Кой знае, след време ще си имаш собствен транспорт, логистични и търговски бази и ще бъдеш преуспял търговец на вината на Домейн Менада.
Иии...да, в белите страни хората имат много пари и си купуват жилищата в брой. Последната криза там не възникна заради многото ипотечни кредити, които не могат да се погасят. О, чудеса
Просто да питам ти някога излизал ли си от тази държава? Така поне една седмица живял ли си там? Защото ми се струва, че си градиш мнението на основа предимно идиотски коментари от новинарски сайтове. Затва ти казвам, върви в Германия и дай да направим това с вината. Иначе, виждал съм да се продава българско вино в Испания. Беше 2 ако не 3 пъти по-скъпо, отколкото се продава тук. Което ме навежда на мисълта, че можеш да го вземаш евтино от твоя германски супермаркет и да го продаваш в Испания. Кой знае, след време ще си имаш собствен транспорт, логистични и търговски бази и ще бъдеш преуспял търговец на вината на Домейн Менада.
Иии...да, в белите страни хората имат много пари и си купуват жилищата в брой. Последната криза там не възникна заради многото ипотечни кредити, които не могат да се погасят. О, чудеса
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 11:16
щом почна да си избиваш комплексите за това кой е излизал или не от тая държава... лелеее вай вайИзлизал съм, и какво от това
И аз вчера си купих хляб, ама не се хваля, нали?Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 11:34
Ми да не се беше връщал тогава
Не мога да ви разбера вас, бе. Голямо мрънкане, някой все ви експлоатира, мъчи, тормози, обаче вие сте все много просветлени и все водите някаква измислена борба там, предимно форумна.
Като чета такива коментари, гледам няколко типа хора. Едните са такива като Златко, интернет-революционери и борци за виртуални свободи. Едни други такива дето им е ужасно много писнало и постоянно емигрират, защото хем били много принципни, за да се дупят, хем постоянно се оплакват, че ги надупват. Абе в крайна сметка струва ми се досега ако вие правехте наистина нещо вместо да създавате ненужен трафик и да тъпчете излишно разни SQL таблици с глупости, какво щеше да бъде...в България щяха да са останали няколко файтона зли капиталисти-терористи, стотина хиляди партизани в планините и всичко останало щеше да се разполага в китни вили по крайбрежието на Маями или ривиерата, бидейки свръх-успешни-кадърни-интелигентни полубогове, избягали от жестоката действителност, която смазва тяхната креативност.
Затова чисто и просто за мен вие сте си едни мързеливи мрънкащи вечно недоволни от живота пичове и ако врякането из форуми ви прави по-щастливи, халал да ви е. Но просто на моменти това вашето става толкова тривиално, че чак дразни.
Не мога да ви разбера вас, бе. Голямо мрънкане, някой все ви експлоатира, мъчи, тормози, обаче вие сте все много просветлени и все водите някаква измислена борба там, предимно форумна.
Като чета такива коментари, гледам няколко типа хора. Едните са такива като Златко, интернет-революционери и борци за виртуални свободи. Едни други такива дето им е ужасно много писнало и постоянно емигрират, защото хем били много принципни, за да се дупят, хем постоянно се оплакват, че ги надупват. Абе в крайна сметка струва ми се досега ако вие правехте наистина нещо вместо да създавате ненужен трафик и да тъпчете излишно разни SQL таблици с глупости, какво щеше да бъде...в България щяха да са останали няколко файтона зли капиталисти-терористи, стотина хиляди партизани в планините и всичко останало щеше да се разполага в китни вили по крайбрежието на Маями или ривиерата, бидейки свръх-успешни-кадърни-интелигентни полубогове, избягали от жестоката действителност, която смазва тяхната креативност.
Затова чисто и просто за мен вие сте си едни мързеливи мрънкащи вечно недоволни от живота пичове и ако врякането из форуми ви прави по-щастливи, халал да ви е. Но просто на моменти това вашето става толкова тривиално, че чак дразни.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 11:39
Не знам защо се обръщаш към образа си в огледалото като към други хора...
Аз не мрънкам - аз просто съм съгласен със Златко за надутите цени на имоти и всичко останало тук. Затова си купувам повечето неща които струват повече пари директно от вън - струва по-евтино, и това е моя начин да се боря с положението.
И не съм недоволен - много си ми е добре тук, що се отнася до доходи и перспективи - само че, цените не съответстват нито на стандарта на живот в България, нито на съпътстващата инфра.
Пийс Кеф ми прави гатевайчо, да те гледам как се пениш Събуждащо е
Аз не мрънкам - аз просто съм съгласен със Златко за надутите цени на имоти и всичко останало тук. Затова си купувам повечето неща които струват повече пари директно от вън - струва по-евтино, и това е моя начин да се боря с положението.
И не съм недоволен - много си ми е добре тук, що се отнася до доходи и перспективи - само че, цените не съответстват нито на стандарта на живот в България, нито на съпътстващата инфра.
Пийс
Кеф ми прави гатевайчо, да те гледам как се пениш Събуждащо еТитла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 11:48
Така както си загрял, вече можеш да ходиш да тролстваш из нюза и дира, там проявяват по-голяма упоритост, а и тонът на дискусиите и манталитета на участниците са таман като за твоето ниво
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 11:57
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 11:58
"Въплащавам" чувството в реалност
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 12:04
Няма пък!
------------
дойде горския и ги изгони всичките
------------
дойде горския и ги изгони всичките
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 12:06
Зъл си и нямаш срам
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: senser в May 16, 2008, 12:29
съгласен съм с gateway - тези теории, че цените на недвижимите имоти, виното или пазарите (като цяло) се манипулират/контролират от спекуланти и някакви "изкуствени" неща ми звчат малко утопично
пазарния принцип (поне според Адам Смит) е доста прост в основната си идея - "невидимата ръка" на пазара ще го регулира за постигане на равновесие дори и в случаите, когато има странични фактори, които да го деформират в някаква степен
с две думи, ако може конкретно да ми кажете защо във Варна цената на кв.м. е $1500 (или колкото там я сметна Златко) - явно има кой да я плаща, а не защото българина се бил дупел като му кажат - глупости, аре надупи се с 500 лв. заплата на 100К евро де
пазарния принцип (поне според Адам Смит) е доста прост в основната си идея - "невидимата ръка" на пазара ще го регулира за постигане на равновесие дори и в случаите, когато има странични фактори, които да го деформират в някаква степен
с две думи, ако може конкретно да ми кажете защо във Варна цената на кв.м. е $1500 (или колкото там я сметна Златко) - явно има кой да я плаща, а не защото българина се бил дупел като му кажат - глупости, аре надупи се с 500 лв. заплата на 100К евро де
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Mitaka в May 16, 2008, 13:55
Последното нещо с което се сблъсках преди няколко дни:
Харесвам си аз еди маратонки на един сайт, струват 30 евро, марката е Пума. Заедно с доставката от Англия ми излязоха точно 44 евро. Гледам ги аз вчера абсолютно същите маратонки, ама 1:1 в магазина на Пума в Пловдив - 160 лева.
Отделен е въпроса, че тъпаците от UPS ми заубиха колета, ама поне парите ще си ги взема. И пак ще си поръчам от Англия.
Представям си, щом хората продават тези маратонки за 30 евро, за колко ги купуват на едро.
Не вярвам цената за българският магазин на Пума да е по-висока... но нали искаме бърза печалба - дай да лепнем 200-300 процента надценка
Купувал съм също от Англия и Германия много техника - предимно разни платки, които ползвам за Астериска. Ами един FXO модул тук в една българска фирма е точно 210 евро. Без ДДС! А аз го купих за точно 29,95 евро от Ангия.
За 10 паунда пък си взех wireless платка, която тук струва 150 лева.
Харесвам си аз еди маратонки на един сайт, струват 30 евро, марката е Пума. Заедно с доставката от Англия ми излязоха точно 44 евро. Гледам ги аз вчера абсолютно същите маратонки, ама 1:1 в магазина на Пума в Пловдив - 160 лева.
Отделен е въпроса, че тъпаците от UPS ми заубиха колета, ама поне парите ще си ги взема. И пак ще си поръчам от Англия.
Представям си, щом хората продават тези маратонки за 30 евро, за колко ги купуват на едро.
Не вярвам цената за българският магазин на Пума да е по-висока... но нали искаме бърза печалба - дай да лепнем 200-300 процента надценка
Купувал съм също от Англия и Германия много техника - предимно разни платки, които ползвам за Астериска. Ами един FXO модул тук в една българска фирма е точно 210 евро. Без ДДС! А аз го купих за точно 29,95 евро от Ангия.
За 10 паунда пък си взех wireless платка, която тук струва 150 лева.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 15:32
Ми малък пазар сме и което е още по-лошо: неплатежоспособен засега. Когато внасяш големи партиди, имаш големи отстъпки. Когато внасяш малки количества, съответно ти излиза по-скъпо. А когато нямаш и достатъчно конкуренция, тогава няма и кой да те притиска ценово.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Mitaka в May 16, 2008, 16:19
Тук до някъде съм съгласен... но и аз купувам единични бройки, а разликата в цената в сравнение с тази в България е близо десет пъти, например за FXO-то.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 16:31
Хубавото е че можеш да го купуваш отвън на нормална цена все пак
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 16:45
e нали точно това казваме, тези които си купуваме отвън - че има спекулация, и тя не е измислена - ако всички можеха да си купуват отвън маратонки по 30 евро, а не да ги купуват тук за 200 лв!, щяха ли в магазина да ги продават за толкова?
Тук работи принципа на Адам Смит много правилно - когато спекулантите надуват цените, а хората нямат алтернатива - купуват. Това е невидимата, вързана с белезници ръка на пазара! Тя е малко измислена когато има монопол и спекулация. Учете по-усилено икономиката, не помнете само имената на авторите
Тук работи принципа на Адам Смит много правилно - когато спекулантите надуват цените, а хората нямат алтернатива - купуват. Това е невидимата, вързана с белезници ръка на пазара! Тя е малко измислена когато има монопол и спекулация. Учете по-усилено икономиката, не помнете само имената на авторите
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 17:09
Какъв монопол може да има върху жилищата? По-конкретно върху панелките. Защо в пограничните райони гърците и румънците идват да пазаруват в България? Това не се връзва..
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: sverdlov в May 16, 2008, 17:13
само идиот може да си купи панелка.... а монопол върху жилищата ще ти обясня как може да има- ако материалите и труда за един блок - всички разходи са 30 милиона лева, а блока е продаден за 100 милиона лева - е това е монопол, ако никой не продава блоковете с по-малко печалба след построяване.... нарича се картелно споразумение
Стандартната печалба, която позволява един бизнес да се движи напред и да просперира, е между 5 и 10 процента, всичко над това е чиста далавера, казано като за форум - а печалба 100 и повече процента е явен признак за надценяване, картелни споразумения, монополи, и такива лоши думички
Стандартната печалба, която позволява един бизнес да се движи напред и да просперира, е между 5 и 10 процента, всичко над това е чиста далавера, казано като за форум - а печалба 100 и повече процента е явен признак за надценяване, картелни споразумения, монополи, и такива лоши думички
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 17:51
Абе предполагам знаеш, всички роми могат да нямат пари да ядат, но си кътат немалки количества "фамилно" злато, което се демонстрира най-вече на циганските им сватби.
Това е все едно да кажеш, че съществува картелно споразумение между всички търговци на злато и бижутериини къщи с една единствена цел - да смъкнат кожите на горките роми със спекулативни цени.И че това е световен, наднационален заговор, целящ спекулативно забогатяване на гърба на традициите на бедните роми.
Това е все едно да кажеш, че съществува картелно споразумение между всички търговци на злато и бижутериини къщи с една единствена цел - да смъкнат кожите на горките роми със спекулативни цени.И че това е световен, наднационален заговор, целящ спекулативно забогатяване на гърба на традициите на бедните роми.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 16, 2008, 18:21
| Цитат (senser @ Май 16 2008,13:29) |
| пазарния принцип (поне според Адам Смит) е доста прост в основната си идея - "невидимата ръка" на пазара ще го регулира за постигане на равновесие дори и в случаите, когато има странични фактори, които да го деформират в някаква степен. |
Тогава защо Федералният резерв на САЩ се намеси в кризата с ипотеките, щом пазара регулира всичко? За справка тук, година 2007, дати 1 ноември и 12 декември)
Всъщност, прав си. Пазарът регулира всичко. Въпросът обаче е кой регулира пазара...
| Цитат (senser @ Май 16 2008,13:29) |
| с две думи, ако може конкретно да ми кажете защо във Варна цената на кв.м. е $1500 (или колкото там я сметна Златко) - явно има кой да я плаща, а не защото българина се бил дупел като му кажат - глупости, аре надупи се с 500 лв. заплата на 100К евро де |
Може би причината е същата, която караше навремето да купуват долари по 3000 лв. + силният културен предразсъдък, че един мъж ако не построи къща не е мъж и всякакви такива щуротии, които още си имат силно влияние (ей, понякога си мисля, че половината глава на нашенеца е "гущеров мозък"). С други думи, по силно ИРАЦИОНАЛНИ причини.
gat3way, ето ти малко храна за размисъл относно картелите в БГ.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 18:26
ОК. Виж сега, наистина българинът има навика да счита собственото жилище за приоритет. В западните страни доста по-малко хора притежават собствен недвижим имот. Аз и затова направих сравнението с циганите и златото.
Обаче не мога да разбера ти с какво точно се чувстваш несправедливо ощетен? В смисъл, ти протестираш срещу купуването на жилища, ами не купувай тогава. Остави ги будалите да си дават парите за жилища. Ако имаш жилище и вярваш, че цените следват тенденцията на балона, който ще се спука, продай си апартамента. В мига в който се спука балона, вероятно ще имаш пари за 2 нови жилища. Въобще не мога да разбера, срещу какво се протестира? Срещу нещо, което не е незаконно, не е неморално и по никакъв начин не ти вреди?
Обаче не мога да разбера ти с какво точно се чувстваш несправедливо ощетен? В смисъл, ти протестираш срещу купуването на жилища, ами не купувай тогава. Остави ги будалите да си дават парите за жилища. Ако имаш жилище и вярваш, че цените следват тенденцията на балона, който ще се спука, продай си апартамента. В мига в който се спука балона, вероятно ще имаш пари за 2 нови жилища. Въобще не мога да разбера, срещу какво се протестира? Срещу нещо, което не е незаконно, не е неморално и по никакъв начин не ти вреди?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: senser в May 16, 2008, 18:34
| Цитат (Zlatko @ Май 16 2008,18:21) | ||
Може би причината е същата, която караше навремето да купуват долари по 3000 лв. + силният културен предразсъдък, че един мъж ако не построи къща не е мъж и всякакви такива щуротии, които още си имат силно влияние (ей, понякога си мисля, че половината глава на нашенеца е "гущеров мозък"). С други думи, по силно ИРАЦИОНАЛНИ причини. gat3way, ето ти малко храна за размисъл относно картелите в БГ. |
аз пък си мисля, че каквито и ирационални причини да има, ако не можеш да купиш жилище за 100К лв. (дори и с лишения) просто няма да го купиш
що не хванеш някой безпаричен да опиташ да му внушиш, че за нищо не става, ако не си купи/построи къща
@svredlov - че какво викаш: има картелно споразумение, което е монопол така ли
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 16, 2008, 18:38
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,19:26) |
| не мога да разбера, срещу какво се протестира? Срещу нещо, което не е незаконно, не е неморално и по никакъв начин не ти вреди? |
Протестирам за многото разбити съдби, ясно ли е? Това не е нормално явление, няма нищо пазарно в него. Да не говорим, че води и до повишаване на наемите. ОК?
Много хора не виждат как ни водят за носа, подвеждат се от конюнктурата, медиите, манипулациите на общественото мнение и купуват панически, ирационално. И после, когато стане ясно, че ще бъдат роби на едно жилище цял живот, вече ще е късно. Това започна да им светва на някои, когато се повишиха лихвите по заемите наскоро.
Същото като 96/97. Айде кажи ми, защо хората купуваха тогава скъпи долари?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: dedmin в May 16, 2008, 19:01
Е, че безсмислени спорове водите! Всеки сам решава и нищо не е еднозначно! Има много променливи, но най-важната е пълнежа в най-горната част на тялото 
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 16, 2008, 19:11
Какво? Не е нормално да теглиш кредит и не е нормално да си купиш жилище? Може и да не е нормално обаче в един друг обществено-икономически строй, който за добро или лошо се срина, точно защото не беше много нормален.
Не ти ли е хрумвало ей така понякога че хората купуват жилища, защото да речем им се раждат деца? Защото си сменят местоживеенето? Защото имат намерение да инвестират парите си на едно малко по-сигурно и същевременно доходно място на фона на смешните лихви по депозитите или пък акциите на публичните дружества?
И какви разбити съдби? Значи със същото основание можеш да протестираш срещу продажбата на автомобили, там доста по-голям процент си разбиват съдбите. Ами погледни го от друг ъгъл, сега ИТ индустрията в страната преживява бум, но утре подобно на минното инженерство може да стигне до критична точка. Това означава ли че всички хора, завършили информатика си разбиват съдбата?
Внушавало се нещо, абе пак ти казвам, защо се опитваш да променяш начина по който мислят хората? Ти дори нямаш тяхните проблеми.
Ще ти кажа нещо - много е лесно да речем докато си на 15-20 години да имаш критична гледна точка, да си мислиш че само ти успяваш да прозреш някаква там житейска истина, да се изживяваш като революционер и да игнорираш тотално доволно много фактори поради простата причина, че никога не си се сблъсквал с тях. Съвсем друго е да имаш семейство и да си отговорен за други хора. Те това е.
Не ти ли е хрумвало ей така понякога че хората купуват жилища, защото да речем им се раждат деца? Защото си сменят местоживеенето? Защото имат намерение да инвестират парите си на едно малко по-сигурно и същевременно доходно място на фона на смешните лихви по депозитите или пък акциите на публичните дружества?
И какви разбити съдби? Значи със същото основание можеш да протестираш срещу продажбата на автомобили, там доста по-голям процент си разбиват съдбите. Ами погледни го от друг ъгъл, сега ИТ индустрията в страната преживява бум, но утре подобно на минното инженерство може да стигне до критична точка. Това означава ли че всички хора, завършили информатика си разбиват съдбата?
Внушавало се нещо, абе пак ти казвам, защо се опитваш да променяш начина по който мислят хората? Ти дори нямаш тяхните проблеми.
Ще ти кажа нещо - много е лесно да речем докато си на 15-20 години да имаш критична гледна точка, да си мислиш че само ти успяваш да прозреш някаква там житейска истина, да се изживяваш като революционер и да игнорираш тотално доволно много фактори поради простата причина, че никога не си се сблъсквал с тях. Съвсем друго е да имаш семейство и да си отговорен за други хора. Те това е.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: senser в May 16, 2008, 19:35
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,19:11) |
| Ще ти кажа нещо - много е лесно да речем докато си на 15-20 години да имаш критична гледна точка, да си мислиш че само ти успяваш да прозреш някаква там житейска истина, да се изживяваш като революционер и да игнорираш тотално доволно много фактори поради простата причина, че никога не си се сблъсквал с тях. Съвсем друго е да имаш семейство и да си отговорен за други хора. Те това е. |
имаше една приказка (цитирам по памет) - "на млади години всички са/сме комунисти, но с течение на времето ставаме капиталисти"
не беше точно така ама не мога да се сетя точно в момента
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: nedpetko в May 16, 2008, 19:44
Общо взето интересна дискусия.
Моето виждане за саморегулацията на пазара в България, е като да гледаш в крив макарон - вижда се нещо светличко и далечно - е те т'ва е виждане за саморегулация.
Както знаят моите връстници, така в казармата се гледаше къде е уволнението - гледаш през крив макарон и си виждаш уволнението.
А за принудата за купуване - я кажете колко от вас плащат наем 300-400 евро на месец за тази същата неподържана панелка, която оплюваме и колко от вас на третия месец ще стигнат до извода, че трябва да се тегли кредит (заробващ за 20 - 30 г.) за да се плати за нещо, което поне е твое.
Със здраве!
Моето виждане за саморегулацията на пазара в България, е като да гледаш в крив макарон - вижда се нещо светличко и далечно - е те т'ва е виждане за саморегулация.
Както знаят моите връстници, така в казармата се гледаше къде е уволнението - гледаш през крив макарон и си виждаш уволнението.
А за принудата за купуване - я кажете колко от вас плащат наем 300-400 евро на месец за тази същата неподържана панелка, която оплюваме и колко от вас на третия месец ще стигнат до извода, че трябва да се тегли кредит (заробващ за 20 - 30 г.) за да се плати за нещо, което поне е твое.
Със здраве!
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: tarator в May 16, 2008, 20:11
Много са ми забавни хората, които използват думички като "заробващ" за заемите. Заемът е услуга на банката, позволяващ преместването на пари от бъдещето (когато ги имаш) в настоящето (когато ги нямаш). И като всяка услуга си има цена. На който не му харесва, да не я използва.
Какво му е заробващото на заема? Ако ситуацията се промени, продаваш апартамента и връщаш заема.
Какво му е заробващото на заема? Ако ситуацията се промени, продаваш апартамента и връщаш заема.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: nedpetko в May 16, 2008, 20:18
"Заробващото" на заема му е 17-те процента лихва, при прогнозно ниво на инфлация max 6%.
Както сам каза плащащ си цената за услугата.
Понякога в Българския език се използват метафори за подсилване на изказа, но това е отклонение от темата.
Както сам каза плащащ си цената за услугата.
Понякога в Българския език се използват метафори за подсилване на изказа, но това е отклонение от темата.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: mikis в May 16, 2008, 21:17
| Цитат (nedpetko @ Май 16 2008,20:44) |
| ... А за принудата за купуване - я кажете колко от вас плащат наем 300-400 евро на месец за тази същата неподържана панелка, която оплюваме и колко от вас на третия месец ще стигнат до извода, че трябва да се тегли кредит (заробващ за 20 - 30 г.) за да се плати за нещо, което поне е твое. Със здраве! |
Абсолютно
Към sverdlov,
ако толкова си се засилил да ходиш в "бяла" държава, тръгвай бе! Бий си камшика. Не виждам защо си счел за необходимо да информираш всички
Само на тръгване не забравяй да свалиш феса, ако ме разбираш правилно.
Относно високите цени на имотите в България, на всички е ясно, че това е балон. Даже западни специалисти, често цитирани от българските медии предупреждават, че този балон рано или късно ще се спука. Причините също се коментират често и отдавна. Може би най-общоприетата версия е пране на пари.
Ако е така, искрено се надявам тези пари веднъж изпрани наистина да налеят вода в мелницата на икономиката.
Все пак си мисля, че до няколко години пазарът на недвижими имоти ще изпусне парата и цените ще слязат с една идея надолу.
Но "ще поживеем, ще видим".
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: kill_u в May 16, 2008, 22:28
И пак казвам, че няма да се спука балона с цените.
Ще ви преведа един пример, който всички ще си спомните. Преди три месеца комисията по цените наказа трите ни най - големи производителя на олио с около 2 милиона лева заради монопол на пазара. Какво се случи тогава тримата се събраха на вечеря и решиха да вдигнат цената на олиото, тоест тия два милиона лева излязоха от нашия гръб. По същия начин се работи и в строителната мафия. Има определен кръг от хора, които много добре знаят до кога пазара ще има нужда от имоти, тоест те не знаят до кога ще има нужда а те определят пазара (ако ме разбирате какво казвам).
Ще ви преведа един пример, който всички ще си спомните. Преди три месеца комисията по цените наказа трите ни най - големи производителя на олио с около 2 милиона лева заради монопол на пазара. Какво се случи тогава тримата се събраха на вечеря и решиха да вдигнат цената на олиото, тоест тия два милиона лева излязоха от нашия гръб. По същия начин се работи и в строителната мафия. Има определен кръг от хора, които много добре знаят до кога пазара ще има нужда от имоти, тоест те не знаят до кога ще има нужда а те определят пазара (ако ме разбирате какво казвам).
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: bulg в May 16, 2008, 22:55
//оfft.
Te и "белите" държави са на изчезване..
"Европейските" езици по времето на нашите правнуци ще са:
цигански, турски, арабски, албански, а при по-голям късмет - китайски или хинди.
Te и "белите" държави са на изчезване..
"Европейските" езици по времето на нашите правнуци ще са:
цигански, турски, арабски, албански, а при по-голям късмет - китайски или хинди.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: danisius в May 17, 2008, 01:55
соц. мисленето всяко семейство с дом дето да си е твой може да си го изплащал до 60 а на 65 вече идва Хилд така че спокойно
пей сърце
пей сърце
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 17, 2008, 08:35
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,20:11) |
| Какво? Не е нормално да теглиш кредит и не е нормално да си купиш жилище? |
Не е нормално да купиш жилище НА ТАКИВА ЦЕНИ! Поне за българския стандарт.
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,20:11) |
| Не ти ли е хрумвало ей така понякога че хората купуват жилища, защото да речем им се раждат деца? Защото си сменят местоживеенето? Защото имат намерение да инвестират парите си на едно малко по-сигурно и същевременно доходно място на фона на смешните лихви по депозитите или пък акциите на публичните дружества? |
Ето такива митове пораждат търсенето в България.
"Аххааахха, колежката си купиха апартамент в ... за 750 евро квадрата. Е, значи сме на далавера дето го купихме нашия за 600 [потрива доволно ръчички]". А бе, ей!
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,20:11) |
| Ами погледни го от друг ъгъл, |
Опитвам се, но... please, wait... it may take some time.
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,20:11) |
| Внушавало се нещо, абе пак ти казвам, защо се опитваш да променяш начина по който мислят хората? |
А? Това е нещо ново.
Би ли обяснил "как се опитвам да променяш начина по който мислят хората".| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,20:11) |
| Ти дори нямаш тяхните проблеми. |
Ти откъде знаеш аз какви проблеми имам? Отдавна вече не съм на 20.
| Цитат (gat3way @ Май 16 2008,20:11) |
| Съвсем друго е да имаш семейство и да си отговорен за други хора. Те това е. |
На това обикновено му казват "фабрикантска логика". Идеята на тази логика се състои именно в това хората да имат семейство и деца. Причината е много проста: когато вкъщи имаш едно или две гладни гърла, ще си стоиш на задника, ще опъваш каиша, ще работиш извънредно когато се налага, ще се дупиш когато трябва, както правилно отбеляза Свердлов, за да можеш да "изкараш прехраната". Панятна?
Апропо, и "белите" хора имат семейства и са отговорни за други хора, но не купуват жилища на баснословни цени, "защото всички го правят". Или по-точно казано, когато започнат да правят така се получава като ипотечната криза в САЩ.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 17, 2008, 09:45
| Цитат |
| Не е нормално да купиш жилище НА ТАКИВА ЦЕНИ! Поне за българския стандарт. |
"Високи цени като за .... стандарт" е оксиморон. Ако цените бяха по-ниски, тогава покупателната способност щеше да е по-висока, ерго стандартът щеше да е различен. Ти очевидно не можеш да разбереш, че цените са въпрос на предлагане/търсене. Ей на, например в Саудитска Арабия понеже предлагането е много голямо, бензинът е евтин, а стандартът на живот е по-висок, отколкото в Турция, където същият е доста по-скъп. Пак казвам, като за теб не е нормално, не купувай.
| Цитат |
| Ето такива митове пораждат търсенето в България. "Аххааахха, колежката си купиха апартамент в ... за 750 евро квадрата. Е, значи сме на далавера дето го купихме нашия за 600 [потрива доволно ръчички]". А бе, ей! |
Ти сериозно ли вярваш, че хората купуват жилища заради това? Минават през седемте кръгове на ада, демек банки, строители, нотариуси, майстори, строителни магазини, мебелни магазини и т.н, само защото са видели как някой колега се е похвалил и са решили че е прекрасна идея да си купиш апартамент, при положение че нямаш реална нужда?
| Цитат |
| А? Това е нещо ново. Би ли обяснил "как се опитвам да променяш начина по който мислят хората". |
Първото за което се сещам е заглавието на темата.
| Цитат |
| На това обикновено му казват "фабрикантска логика". Идеята на тази логика се състои именно в това хората да имат семейство и деца. Причината е много проста: когато вкъщи имаш едно или две гладни гърла, ще си стоиш на задника, ще опъваш каиша, ще работиш извънредно когато се налага, ще се дупиш когато трябва, както правилно отбеляза Свердлов, за да можеш да "изкараш прехраната". Панятна? |
По това изказване съдя, че според теб е грешка че родителите ти са се решили да те родят и отгледат. Така ли е?
| Цитат |
| Апропо, и "белите" хора имат семейства и са отговорни за други хора, но не купуват жилища на баснословни цени, "защото всички го правят". Или по-точно казано, когато започнат да правят така се получава като ипотечната криза в САЩ. |
Пак ти казвам, жилища не се купуват, защото някой ти е казал нещо и ти кълвеш на въдицата. Безумно е да дадеш толкова пари за една прищявка.
И накрая, само на стотина километра от Варна има едно китно градче, наречено Каспичан. Там жилище в една полу-изоставена панелка сигурно струва 10 пъти по-евтино, отколкото във Варна. Можем да се хванем за нея като база за разсъждения и да изкараме съвсем различна картинка, където цените на жилищата са прекалено ниски за нашата покупателна способност. Според теб на какво се дължи това: на търсене и предлагане....или на това че мрежите на проклетият картел спекуланти
още не е достигнала това градче Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: paucku в May 17, 2008, 10:51
| Цитат (tarator @ Май 16 2008,20:11) |
| Много са ми забавни хората, които използват думички като "заробващ" за заемите. Заемът е услуга на банката, позволяващ преместването на пари от бъдещето (когато ги имаш) в настоящето (когато ги нямаш). И като всяка услуга си има цена. На който не му харесва, да не я използва. Какво му е заробващото на заема? Ако ситуацията се промени, продаваш апартамента и връщаш заема. |
Ако на апартамента му е паднала цената, продаваш го и не си връщаш заема
. Освен това в такава ситуация си на зор и ще трябва да продаваш много евтино, за да стане бързо.Няма нищо лошо в заема, но много хора не мислят за цената, когато го взимат — за такива заема си е точно робство.
---
Ето една визия за това, какво може да се очаква и при нас:
http://www.garynorth.com/public/3456.cfm
(статията се отнася за Америка)
Накратко. Авторът планира да купи жилища с цел инвестиция до 2-3 години. Чака кризата да се изостри и хората да бъдат принудени от обстоятелствата да продават имотите си или да просрочат ипотеките си и банките да им наложат запор. В последствие тези жилища ще се продават много по-евтино, заради нуждата на собствениците им от пари в брой.
Ипотечната криза в Щатите е много вероятно да е причинена от прекомерно взимане на заеми. Цените на имотите в България са на настоящото ниво пак заради заемите("само срещу лична карта"
). И нас ни очаква криза(до 5-10 години) и понеже сме много по-лабилни икономически от американците, ще ни се отрази много по-зле. В такава криза, който има пари в брой или спестявания, ще се оправи, който няма — ще затъне още повече.П. П. Когато доларът беше 3000лв, реших че ще "инвестирам" 3-те хиляди лева джобни пари, за да не ми се обезценят. Тогава си купих "на далавера" един долар за 2700лв и от тогава доларът започна да върви само надолу(беше малко преди да влезем във валутния борд). Още го пазя някъде този долар...
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в May 17, 2008, 10:59
Gat3way-чо,
имам странното усещане, че се пънеш да покриеш всяко гърне в тази тема. Не дей бе брат!
Аз също съм в Русе. И виждам как нахалните румънци превземат метро, и как в неделя вечер в кауфланд няма доста основни продукти защото хуните са минали с "умните германци" не са го предвидили.
Съгласен съм с теб в 1 - че от оплакване файда няма.
Златко обаче, че и другите преждеговорящи, не се оплакват - според мен просто споделят виждането си и търсят отговори поне за себе си (някои даже са ги намерили)
България по начало си страда постоянно (вместо да печели) от географското си положение и от политиците си.
Факт е, че сме привлекателна дестинация. Малко са местата по света където в рамките на 200 км можеш дда караш водни и снежни ски...
Малко са местата където като забодеш пергела и направиш радиус 250 км можеш да достинеш и разгледаш толкова много ИСТИНСКИ паметници на културата и човешката цивилизация.
Въобще според мен България може да бъде (тя и сега за някои е) райското кътче на този свят - имаме всичко необходимо за това!
За съжаление обаче ние сме в дъното на коридора....
И ще ти кажа защо мисля така:
Ако си забелязал последните седмици роптая срещу търсенето на работна (евтина но качествена) ръка в този форум. Ето какво ме дразни:
1. Аз съм от поколението което вече що годе разбираше (или си мислеше че разбира) какво става на 10.11.1989г.;
2. Аз съм от поколението което първо срещна научно-техническата революция с правците 8х и 16 във училищата и вузовете (за незапознатите това са годините 84-89 когато БГ крадеше решения основно от Apple и DEC - digital equipment - Погълната от Compaq- погълнат от НР);
3. Имал съм щастието да роботя в екип с колеги които се занимаваха с неща за които сега само четеш по великите сайтове и списания и то тук в БГ и колкото и да ти е чудно в Русе;
4. Ето какво стана с този екип - идеологът тръга да си търси щастието по белия свят - заплатите тук бяха 3-5$ (питай майка си ако нямаш спомени) последно от арабскиа свят замина някъде зад океана и пише проекти, 2-ма водещи програмисти - единият живее в лондоското сити и се прехранва като консултант по банкови информационни технологии, а дургия потърси щастието си пак зад океана - сега работи за българин строителен предприемач там. Останалите от екипа - правим нещо за да се прехранваме и да дадем хляб на още няколко човека около нас;
5. Водещият на випуска ми състудент математик и програмист зае водеща роля в Ирландска компания за банков софтуер, която банкрутира а той почина на 35 година на 3000 км от родината си оставайки жена и 3 деца. Почина от инсулт 2 седмици след основен медицински преглед в новата си компания и никакви опплаквания...
6. Днешно време: търся програмисти. Ползваме известна не MS развойна среда с 3-rd party framework и надградени колекции от компоненти. Намирам (всяка година е така) 3-ма що годе къдърни младежа от ТУ-Русе. Стартираме безплатно обучение (въпреки, че почти завършват елементарни понятия като тригери и запазени процедури са чужди за техния свят). Обучението трае 3 месеца. 2-ро обучение по спецификата на нашите развойни средства. Чакаме резултат от тестова задача. Те обаче не идват - младежите де. На последната среща споменават, че са кандидаствали и са приети по Еразъм всеки за отделна държава - 6 месеца ще пишат дипломна работа там... Да ти обясня ли какво следва - кандидатстване в немска или белгийска софтуерна фирма и познанията които си им предал ще помогнат мого на съответната икономика. Която после ще инвестира тук и ще предлага работни места по 500 евро за call center support....
7. Разгледай целта на програмите по предприсъединяване към ЕС и на тези новите. Ако не ти се чете ще те открехна - основната разлика е, че в първите явно се развива логигата за изсмукване на мозъците там и изнасяне на мръсното производство тук. Сегашните са доста по-смекчени. Факт е обаче, че има целенасочена политика на изнасяне всичкия качествен умствен потенциал навън.
Сега ще кажеш - за ко говорихме до де стигна: да ама не (Петко Бочаров):
Корелация - в съвременната индустрия най-голяма добавена стойност имат интелектуалните и в частност ИТ услугите. Те са тези които могат да генерират ръст на БВП (това кой миталец ще прави стомана е само въпрос на по-малко замърсяване и намиране на работа на повече хора). Когато извадиш от страната тези които могат да генерират този продукт ти постигаш следните цели:
1. Добавената стойност е за други а не за твоите интереси;
2. Остава население на което като му обещаеш увеличение на пенсиите и доходите с 15% и ще гласува пожизнено да си вожд;
3. Има свободен пазар на който идват големите инвеститори от острова - отварям скоба - да си видял някой с интелектуална професия или бизнес собствен да си купува къщи по бг села от UK? Оснвоните "инвеститори" са работяги които завалии им е писнало от там и се оказва, че с пенсията си могат да си купят къща и да ядат истинско домати и краставици тук вместо пластмаса там.
Те са много - повярвай ми адски много тези които там не могат но тук са добре. Ето ти основата на новият балон - те ще дойдат - те са много и за нашия стандарт имат много пари. Ти какво би направил (особенно ако те консултира агенция за недвижи имоти) - купувай бе пич - след 2 години ще продадеш двойно, ама в кирливите си пари а не в бензин и ел енергия
Това е моето виждане защо панелката във Варна е по-скъпа от къщата в предградие на кливланд - просто там никой не си праи илюзията, че след 2 -5 години ще го продаде на някаква космическа сума - това е улегнал пазар (преградията са с по-скъпи имоти от колкото близките до центъра квартали са ми казвали).
Завършвам - не знам как ще свърши всички но знам, че в Русе (предполагам и на всякъде в Бг) има адски много жилищни сгради които са необитаеми и се прдават....
Информация на ухо - няма нещо купувачи напоследък....
имам странното усещане, че се пънеш да покриеш всяко гърне в тази тема. Не дей бе брат!
Аз също съм в Русе. И виждам как нахалните румънци превземат метро, и как в неделя вечер в кауфланд няма доста основни продукти защото хуните са минали с "умните германци" не са го предвидили.
Съгласен съм с теб в 1 - че от оплакване файда няма.
Златко обаче, че и другите преждеговорящи, не се оплакват - според мен просто споделят виждането си и търсят отговори поне за себе си (някои даже са ги намерили)
България по начало си страда постоянно (вместо да печели) от географското си положение и от политиците си.
Факт е, че сме привлекателна дестинация. Малко са местата по света където в рамките на 200 км можеш дда караш водни и снежни ски...
Малко са местата където като забодеш пергела и направиш радиус 250 км можеш да достинеш и разгледаш толкова много ИСТИНСКИ паметници на културата и човешката цивилизация.
Въобще според мен България може да бъде (тя и сега за някои е) райското кътче на този свят - имаме всичко необходимо за това!
За съжаление обаче ние сме в дъното на коридора....
И ще ти кажа защо мисля така:
Ако си забелязал последните седмици роптая срещу търсенето на работна (евтина но качествена) ръка в този форум. Ето какво ме дразни:
1. Аз съм от поколението което вече що годе разбираше (или си мислеше че разбира) какво става на 10.11.1989г.;
2. Аз съм от поколението което първо срещна научно-техническата революция с правците 8х и 16 във училищата и вузовете (за незапознатите това са годините 84-89 когато БГ крадеше решения основно от Apple и DEC - digital equipment - Погълната от Compaq- погълнат от НР);
3. Имал съм щастието да роботя в екип с колеги които се занимаваха с неща за които сега само четеш по великите сайтове и списания и то тук в БГ и колкото и да ти е чудно в Русе;
4. Ето какво стана с този екип - идеологът тръга да си търси щастието по белия свят - заплатите тук бяха 3-5$ (питай майка си ако нямаш спомени) последно от арабскиа свят замина някъде зад океана и пише проекти, 2-ма водещи програмисти - единият живее в лондоското сити и се прехранва като консултант по банкови информационни технологии, а дургия потърси щастието си пак зад океана - сега работи за българин строителен предприемач там. Останалите от екипа - правим нещо за да се прехранваме и да дадем хляб на още няколко човека около нас;
5. Водещият на випуска ми състудент математик и програмист зае водеща роля в Ирландска компания за банков софтуер, която банкрутира а той почина на 35 година на 3000 км от родината си оставайки жена и 3 деца. Почина от инсулт 2 седмици след основен медицински преглед в новата си компания и никакви опплаквания...
6. Днешно време: търся програмисти. Ползваме известна не MS развойна среда с 3-rd party framework и надградени колекции от компоненти. Намирам (всяка година е така) 3-ма що годе къдърни младежа от ТУ-Русе. Стартираме безплатно обучение (въпреки, че почти завършват елементарни понятия като тригери и запазени процедури са чужди за техния свят). Обучението трае 3 месеца. 2-ро обучение по спецификата на нашите развойни средства. Чакаме резултат от тестова задача. Те обаче не идват - младежите де. На последната среща споменават, че са кандидаствали и са приети по Еразъм всеки за отделна държава - 6 месеца ще пишат дипломна работа там... Да ти обясня ли какво следва - кандидатстване в немска или белгийска софтуерна фирма и познанията които си им предал ще помогнат мого на съответната икономика. Която после ще инвестира тук и ще предлага работни места по 500 евро за call center support....
7. Разгледай целта на програмите по предприсъединяване към ЕС и на тези новите. Ако не ти се чете ще те открехна - основната разлика е, че в първите явно се развива логигата за изсмукване на мозъците там и изнасяне на мръсното производство тук. Сегашните са доста по-смекчени. Факт е обаче, че има целенасочена политика на изнасяне всичкия качествен умствен потенциал навън.
Сега ще кажеш - за ко говорихме до де стигна: да ама не (Петко Бочаров):
Корелация - в съвременната индустрия най-голяма добавена стойност имат интелектуалните и в частност ИТ услугите. Те са тези които могат да генерират ръст на БВП (това кой миталец ще прави стомана е само въпрос на по-малко замърсяване и намиране на работа на повече хора). Когато извадиш от страната тези които могат да генерират този продукт ти постигаш следните цели:
1. Добавената стойност е за други а не за твоите интереси;
2. Остава население на което като му обещаеш увеличение на пенсиите и доходите с 15% и ще гласува пожизнено да си вожд;
3. Има свободен пазар на който идват големите инвеститори от острова - отварям скоба - да си видял някой с интелектуална професия или бизнес собствен да си купува къщи по бг села от UK? Оснвоните "инвеститори" са работяги които завалии им е писнало от там и се оказва, че с пенсията си могат да си купят къща и да ядат истинско домати и краставици тук вместо пластмаса там.
Те са много - повярвай ми адски много тези които там не могат но тук са добре. Ето ти основата на новият балон - те ще дойдат - те са много и за нашия стандарт имат много пари. Ти какво би направил (особенно ако те консултира агенция за недвижи имоти) - купувай бе пич - след 2 години ще продадеш двойно, ама в кирливите си пари а не в бензин и ел енергия
Това е моето виждане защо панелката във Варна е по-скъпа от къщата в предградие на кливланд - просто там никой не си праи илюзията, че след 2 -5 години ще го продаде на някаква космическа сума - това е улегнал пазар (преградията са с по-скъпи имоти от колкото близките до центъра квартали са ми казвали).
Завършвам - не знам как ще свърши всички но знам, че в Русе (предполагам и на всякъде в Бг) има адски много жилищни сгради които са необитаеми и се прдават....
Информация на ухо - няма нещо купувачи напоследък....
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в May 17, 2008, 11:45
Мне, по принцип съм против във форум за линукс да става като във форум на Атака, дори в секция за живота, вселената и не знам си какво. Писна ми от теми като "убиват българския език", "не емигрирайте", "не купувайте", "банките са зли", "евреите убиват природата", "как шъ съ упрай тъз държава", "долу Майкрософт и гадния империализъм", "медиите ни промиват мозъка", "Румен Петков няма право да ни следи кво пишем по форумите" и тем подобни.
Аман от параноични глупости, аман от хора, които само дават акъли, но не правят нищо, аман от хора които само се оплакват и аман от хора, които страдат от мания за преследване, тормоз и малтретиране.
Как няма теми в тази секция където да се обсъждат малко по-земни теми, освен това вече тривиално врякане. С малки изключения. Викаш, че нормалните хора са се изнесли и тука са останали лумпенизирани типове дето скачат след вожда. Да, точно така е. И да, всичките вождове си гледат само собствения интерес. И най-накрая - да, повечето гениални параноични откровения съвсем "случайно" се подхвърлят от някой друг вожд, който умело яхва вълната на "народното" недоволство, паника и параноя.
Как може постоянно да се говори как страната била мизерна, улиците мръсни, политиците нагли и т.н. но никой да не може да си признае че се е превърнал в едно мрънкащо животно, което освен да се оплаква, да вдига паники, да псува и да дава акъли, не прави нищо за да се промени.
И за доказателство - досега не съм видял форум, където се концентрират такива врясъци и където хората вътре да са решили да направят нещо конкретно - да организират един протест например. Всичко си е както мноооого отдавна, още по турско. Когато хората са ревали на маса, че османците били зли, обаче като се обяви въстание половината села се скатават, а четите се оказват чети с предатели.
Ето затова, в последно време се чудя дали следенето на интернет не е в крайна сметка добра идея. Значи като отарашат няколко пича дето вдигат много форумна врява, големите революционери от страх ще се покрият и ще спрат да генерират безсмисленият си трафик. Току-виж тогава вземат да направят нещо реално по въпроса.
Аман от параноични глупости, аман от хора, които само дават акъли, но не правят нищо, аман от хора които само се оплакват и аман от хора, които страдат от мания за преследване, тормоз и малтретиране.
Как няма теми в тази секция където да се обсъждат малко по-земни теми, освен това вече тривиално врякане. С малки изключения. Викаш, че нормалните хора са се изнесли и тука са останали лумпенизирани типове дето скачат след вожда. Да, точно така е. И да, всичките вождове си гледат само собствения интерес. И най-накрая - да, повечето гениални параноични откровения съвсем "случайно" се подхвърлят от някой друг вожд, който умело яхва вълната на "народното" недоволство, паника и параноя.
Как може постоянно да се говори как страната била мизерна, улиците мръсни, политиците нагли и т.н. но никой да не може да си признае че се е превърнал в едно мрънкащо животно, което освен да се оплаква, да вдига паники, да псува и да дава акъли, не прави нищо за да се промени.
И за доказателство - досега не съм видял форум, където се концентрират такива врясъци и където хората вътре да са решили да направят нещо конкретно - да организират един протест например. Всичко си е както мноооого отдавна, още по турско. Когато хората са ревали на маса, че османците били зли, обаче като се обяви въстание половината села се скатават, а четите се оказват чети с предатели.
Ето затова, в последно време се чудя дали следенето на интернет не е в крайна сметка добра идея. Значи като отарашат няколко пича дето вдигат много форумна врява, големите революционери от страх ще се покрият и ще спрат да генерират безсмисленият си трафик. Току-виж тогава вземат да направят нещо реално по въпроса.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в May 17, 2008, 12:07
no comment
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: mhydra в May 17, 2008, 12:49
| Цитат (plamen_f @ Май 17 2008,11:59) |
| 7. Разгледай целта на програмите по предприсъединяване към ЕС и на тези новите. Ако не ти се чете ще те открехна - основната разлика е, че в първите явно се развива логигата за изсмукване на мозъците там и изнасяне на мръсното производство тук. Сегашните са доста по-смекчени. Факт е обаче, че има целенасочена политика на изнасяне всичкия качествен умствен потенциал навън. |
Това е естествено и много нормално. Просто не би трябвало да ти прави впечатление. Представи си че Бг фирма прави инвестиции в Африка в една от пустините там където хората не зная да четат и пишат. Ми естествено че ще пренесеш мръсната работа там а хубавата работа ще я подредиш в страна където има възможност за това. Няма там да основеш център за научни открития я.
Та и БГ за Западна европа и Америка е просто в същото положение. Просто човек от високо развита държава като вижда някои държави от източна европа и мисли хората там като за некви маймуни дето скачат и спят по дърветата.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: eka в May 17, 2008, 12:56
| Цитат (plamen_f @ Май 17 2008,10:59) |
| .....Информация на ухо - няма нещо купувачи напоследък.... |
Като добавим и просрочените ипотеки,надали ще се наложи да се чака 5-10 години.Общо взето въпреки че някои казват че в България нямало такова нещо като пазар,той (пазарът) ще си каже думата,колко и на някои хора това да не им се иска.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: smelkomar в May 17, 2008, 13:21
Който има пари в брой, особено сега, да се хваща и да почва къща!
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: BOT_ev в May 17, 2008, 14:08
Златко, respect. Започната от тебе тема под 6 страници не съм видял до сега ...
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: senser в May 17, 2008, 14:48
| Цитат (BOT_ev @ Май 17 2008,14:08) |
| Златко, respect. Започната от тебе тема под 6 страници не съм видял до сега ... |
ако и темите бяха свързани с линукс или СОК ......... цена нямаше да има
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 17, 2008, 15:57
| Цитат (gat3way @ Май 17 2008,10:45) |
| "Високи цени като за .... стандарт" е оксиморон. |
Изобщо не е оксиморон. Прочети тук:
| Цитат |
| Съотношението цена на жилище към годишен семеен доход е основна мярка, която определя дали цената на даден имот е поносима за купувачите в определен регион, и изразява съотношението между средната цена на жилище и средния семеен разполагаем доход, изразено в проценти или в брой годишни доходи. |
| Цитат (gat3way @ Май 17 2008,10:45) |
| Ей на, например в Саудитска Арабия понеже предлагането е много голямо, бензинът е евтин, а стандартът на живот е по-висок, отколкото в Турция, където същият е доста по-скъп. |
Пак плещиш врели некипели. Там цените се определят централизирано. Ето, чети:
| Цитат |
| Gas prices cut... in Saudi Arabia With gasoline prices at historic highs in the United States and some other Western countries, Saudi King Abdullah is slashing gasoline prices in his country by about 25 percent. |
| Цитат (gat3way @ Май 17 2008,10:45) | ||
Първото за което се сещам е заглавието на темата. |
Мисля, че бъркаш "мислене" с "мнение". Това са различни неща, нали така?
Дори и да искам не мога да променя мисленето на някой, защото това е всеобхватен и дълбочинен процес, който се култивира с години. Виж, от време на време бих могъл да променя мнението на някой, особено ако представя конкретни и силни доказателства, демек ако успея да го убедя в това, което казвам.
| Цитат (gat3way @ Май 17 2008,10:45) |
| По това изказване съдя, че според теб е грешка че родителите ти са се решили да те родят и отгледат. Така ли е? |
Питай тях, защо питаш мен?
| Цитат (gat3way @ Май 17 2008,10:45) |
| Пак ти казвам, жилища не се купуват, защото някой ти е казал нещо и ти кълвеш на въдицата. Безумно е да дадеш толкова пари за една прищявка. |
Ще се учудиш колко ирационални могат да бъдат хората, поради една или друга причина.
Каспичан ще го обсъдим, когато разбереш продажните цени на панелките там, ОК?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 17, 2008, 16:02
| Цитат (kill_u @ Май 16 2008,23:28) |
| И пак казвам, че няма да се спука балона с цените. |
Възможно е, особено ако има много пари за изпиране. Но би говорило много зле за България.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в May 17, 2008, 16:11
| Цитат (senser @ Май 17 2008,15:48) | ||
ако и темите бяха свързани с линукс или СОК ......... цена нямаше да има |
Еее, малко ли новини пускам на сайта, Пешо? Какво искаш още?
BOT_ev, цък.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в Aug 05, 2008, 08:34
| Цитат (sverdlov @ Май 16 2008,18:13) |
| Стандартната печалба, която позволява един бизнес да се движи напред и да просперира, е между 5 и 10 процента, всичко над това е чиста далавера, казано като за форум - а печалба 100 и повече процента е явен признак за надценяване, картелни споразумения, монополи, и такива лоши думички |
gat3way, както вероятно знаеш, проверката на времето е най-красноречива.
КЗК уличи производители на олио в създаването на картел
КЗК разкри картел за цените на пилешкото и яйцата
КЗК глоби с 25 хил. лв. млекопреработвателите
КЗК санкционира и сдружения на хлебопроизводители и сладкари за картел
КЗК глоби застрахователния бранш с 2.45 млн. лв. заради картел
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 05, 2008, 09:13
Сега ми обясни как собствениците на панелки са се картелирали, за да вдигат цената Баба ми преди 1-2 години продаде едно панелно жилище, ще отида да й нашокам канчето задето участва в монополни сдружения
Ооо ама тя на всичкото отгоре подържа леви идеи, срамота!
Баба ми преди 1-2 години продаде едно панелно жилище, ще отида да й нашокам канчето задето участва в монополни сдружения Ооо ама тя на всичкото отгоре подържа леви идеи, срамота!
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 05, 2008, 10:38
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в Aug 05, 2008, 12:32
gat3way, това го пуснах като доказателство "как_стават_нещата_в_БГ".
Лошото в цялата работа е, че всички вкупом ще духаме супата.
plamen_f, 100 млрд. лв. е фирмената задлъжнялост у нас.
Лошото в цялата работа е, че всички вкупом ще духаме супата.
plamen_f, 100 млрд. лв. е фирмената задлъжнялост у нас.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 05, 2008, 12:50
Аз пък бих купувал тези акции ако толкова силно са се обезценили
Апропо същото се отнася за апартаментите ако цените им вземат че се сринат
Пък вие казвате "за бога братя, не купувайте" и "ще духаме супата"... не може да ви разбере човек
Апропо същото се отнася за апартаментите ако цените им вземат че се сринат
Пък вие казвате "за бога братя, не купувайте" и "ще духаме супата"... не може да ви разбере човек
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 05, 2008, 16:33
Не бе човек
Не е редовно да купуваш гарсонера в среден квартал на Русе за > 800 eur/m2, а една къща да построиш в Червена вода 200 м2 с дка двор и не знам ко си още да струва 120 000 лв - демек < 2 гарсонери.
За това ти говорят всички.
(аз и вратата си знаем, че село Червена вода е на около 20 км от Русе)
Знак какво ще кажеш - че строй си там
Не е редовно да купуваш гарсонера в среден квартал на Русе за > 800 eur/m2, а една къща да построиш в Червена вода 200 м2 с дка двор и не знам ко си още да струва 120 000 лв - демек < 2 гарсонери.
За това ти говорят всички.
(аз и вратата си знаем, че село Червена вода е на около 20 км от Русе)
Знак какво ще кажеш - че строй си там
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 05, 2008, 17:28
Да, позна
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: ANTIADMIN в Aug 05, 2008, 17:38
На 17км е
или 23
или 23
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 05, 2008, 18:26
Червена Вода не е лошо място за живеене бе И аз бих живял там в къща вместо в гарсониера в Здравец или Родина
И аз бих живял там в къща вместо в гарсониера в Здравец или Родина Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: dhelix в Aug 05, 2008, 19:49
//OFF
тая тема още ли я дъвчете
тая тема още ли я дъвчете
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: senser в Aug 05, 2008, 21:59
| Цитат (dhelix @ Авг. 05 2008,19:49) |
| //OFF тая тема още ли я дъвчете |
еми като не се "пука балона"
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 05, 2008, 22:10
Аааа тогава да се пука по-бързо че ми писна.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: ANTIADMIN в Aug 05, 2008, 23:15
Е, Здравец пък какво? Винаги съм си мислел, че там живеят само tr00... като изключим наркоманите от Възраждане Иначе Родина, Чародейка, Дружба са голям СъНвайвър
Иначе Родина, Чародейка, Дружба са голям СъНвайвър Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: tarator в Aug 06, 2008, 06:21
В моето село (в САЩ) цената на свястна къща с 3-4 спални (т.е. 5-6 стаи) и 1 декар двор струва около $300 хиляди. Средния приход на семейство в селото е $95 хиляди годишно.
Има ли смисъл да обяснявам защо не бих се върнал в България, в никакъв случай?
Има ли смисъл да обяснявам защо не бих се върнал в България, в никакъв случай?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 06, 2008, 09:25
В Здравец има повече наркомани, освен което Възраждане някак си повече ми допада от Родина - има паркове, университет, училища и е много близо до центъра и може да се ходи пеша, пак през парк
Здравец....много цимент, много жега, много прахоляк, не ми допада особено
Иначе не живея и на двете места.
Здравец....много цимент, много жега, много прахоляк, не ми допада особено
Иначе не живея и на двете места.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 06, 2008, 10:12
Мдаа обарнахме темата на русенска
Ма на мен по ми допада еленскиа балкан
Ма на мен по ми допада еленскиа балкан
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в Aug 06, 2008, 11:21
| Цитат (tarator @ Авг. 06 2008,07:21) |
| Има ли смисъл да обяснявам защо не бих се върнал в България, в никакъв случай? |
Не.
До русенци: ако обичате, бъдете така добри да обсъждате локалните си жилищни предпочитания някъде другаде.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 06, 2008, 13:19
Аз предлагам като се спука имотния балон темата да я прекръстим на "за бога братя, не продавайте" и да продължим с вайкането
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 06, 2008, 15:08
Виноват!
Спирам
Спирам
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: BULFON в Aug 06, 2008, 15:31
Абе тука има ли хора дето не са от Русе?
пламен_ф - има ли корелация между Русе и СОК, и ако да - защо?
пламен_ф - има ли корелация между Русе и СОК, и ако да - защо?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в Aug 06, 2008, 16:41
| Цитат (BULFON @ Авг. 06 2008,16:31) |
| Абе тука има ли хора дето не са от Русе? |
Има, разбира се.
Но си прав, че Русе се очертава нещо като Меката на Линукс.
Впрочем, повдигнах темата обратно само защото списъкът с картели стана доста дълъг, което определено ми е неприятно.
И всеки ден излизат нови.
И аз спирам.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 06, 2008, 18:25
Понеже е горесто а климатика спря - ще те питам какво значи СОК?
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 06, 2008, 22:27
Горещо исках да кажа
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: BULFON в Aug 07, 2008, 00:41
Тъкмо се прибираме преди да завали отново. Да се чуди човек как може да се живее на такива места - всеки ден ще вали и то когато реши...
Та СОК го ползвах като съкращение от софтуер с отворен код
Та СОК го ползвах като съкращение от софтуер с отворен код
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: plamen_f в Aug 07, 2008, 08:30
Ако искаш да отворим нова тема по въпроса - корелация между град и СОК.
За съжаление ако Русе и да има силна група с интерес към ползването на СОК (много хубаво звучи - СОК), нямам основание да кажа, че потреблениято или писането на такъв тук прави Русе българската мека на този софтуер.
Но има доста кадърни хора. Не знам дали знаеш но има дори сайт който трудно но се бори за алтернатива на този:
http://bglinux.org/
Моят скромен опит с потребителите е, че липсва разбирането за необходимост за плащане на съпорта а това е основата на отворения код поне според мен за ISV поне.
Нямам наблюдение как в другите градове, но наблюдавайки пазара поне на бизнес софтуер не виждам светлина тук.
За съжаление ако Русе и да има силна група с интерес към ползването на СОК (много хубаво звучи - СОК), нямам основание да кажа, че потреблениято или писането на такъв тук прави Русе българската мека на този софтуер.
Но има доста кадърни хора. Не знам дали знаеш но има дори сайт който трудно но се бори за алтернатива на този:
http://bglinux.org/
Моят скромен опит с потребителите е, че липсва разбирането за необходимост за плащане на съпорта а това е основата на отворения код поне според мен за ISV поне.
Нямам наблюдение как в другите градове, но наблюдавайки пазара поне на бизнес софтуер не виждам светлина тук.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 07, 2008, 10:19
Мноу сме силни сме
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в Aug 07, 2008, 14:41
| Цитат (plamen_f @ Авг. 07 2008,09:30) |
| Не знам дали знаеш но има дори сайт който трудно но се бори за алтернатива на този: http://bglinux.org/ |
Аха, появил се е даже linux.bg.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: ANTIADMIN в Aug 07, 2008, 19:56
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 07, 2008, 21:03
Да се върнем към корелацията между Русе и софтуера с отворен код, че ми стана интересно Смятате ли че наистина Русе е един вид "меката на линукс" ?
Аз не
Просто русенци сме по-интелигентни от средното ниво за страната
Сега очаквам отговори на моето велико тролско мнение
Смятате ли че наистина Русе е един вид "меката на линукс" ?Аз не
Просто русенци сме по-интелигентни от средното ниво за страната
Сега очаквам отговори на моето велико тролско мнение
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: ANTIADMIN в Aug 07, 2008, 21:38
Не, мисля че Варна е верният отговор. Също предполагам, че в Русе хората са малко по-различни, културни преди всичко, а и северняците са по-интелигентни по default(изключвам макаджията и bogomil), така че няма какво да се почват флейм войни на тема градове, а и няма смисъл, щото:
Много сме силни сме
Много сме силни сме
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: gat3way в Aug 07, 2008, 21:51
Ааааа не, Варна не, това е много комерсиален град и много комерсиални хора, не съм съгласен, там се губи това как се казваше...пролетарският линуксаджийски плам
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: nedpetko в Aug 08, 2008, 09:04
/oft
Направо ме разбихте.
Направо ме разбихте.
Титла: За бога, братя, не купувайте!
Публикувано от: Златко в Aug 08, 2008, 09:22
Специално за русенци и... моля някой модератор да заключи темата.
Нека от тук нататък изводите за българския "пазар" на имоти всеки да си ги направи сам.
Нека от тук нататък изводите за българския "пазар" на имоти всеки да си ги направи сам.